Описание
Двухэтажный проект дома собрал в себе лучшие элементы европейской стилистики. Большая двускатная крыша, комбинация облицовочных материалов в виде штукатурки и имитации бруса, а также уютный балкон с резным ограждением. Эти элементы в полной мере передают атмосферу альпийского шале. Проект рассчитан на постоянное проживание большой семьи. Основная входная группа представлена в виде крыльца, ведущего в компактный тамбур. Там же размещена лестница на второй этаж. Внизу расположена дневная зона: кухня-гостиная с выходом на террасу и двор, санузел и небольшая гостевая комната. Наверху спроектированы три спальни. Одна из них оснащена прямым доступом на балкон. Все комнаты просторные и светлые, за счет больших панорамных окон. Также имеется хозяйский санузел и общий холл. Удачная планировка и большое количество света делают каркасный дом хорошим вариантом для загородного строительства. Это уютное и стильное жилье, которое оценят любители умиротворения и размеренного отдыха.
Характеристики проекта:
Размеры 8 х 9
Площадь 115 КВ.м
Жилая площадь 90 Кв.м
Комнаты 4
Санузел 2
Подготовительные работы
Составление индивидуального технического задания
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение для определения параметров свайного фундамента в 2-х точках на пятне застройки
Аренда бытовки и биотуалета входит в стоимость.
Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Фундамент
Стандартный свайно-винтовой фундамент D108х2500 с ручным монтажем на нормальных грунтах.
Точный расчет производится по результатам выезда специалиста и выполнения пробного бурения
Ввод коммуникаций
Оптимальная комплектация
Проходные элементы в котельной и сан.узле для ввода коммуникаций в помещение
Монтаж проходных элементов для вентиляции в кровле и стенах
Домокомплект (пиломатериалы)
Высота этажей
1 этаж: не менее 2,5 м (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)
2 этаж: не менее 2,2 м (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)
Оптимальная комплектация
Обвязка свай пакетом досок из доски 45х195
Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытие из строганной доски 45х195 камерной сушки с шагом не более 590 мм
Наружные стены (фасады), а так же внутренние несущие стены и строганной доски 45х145 камерной сушки.
Внутренние перегородки из доски строганной доски 45х95 камерной сушки камерной сушки.
Монтаж закладных из пароизоляции СиЖ-П между внешними стенами/перекрытиями/стропильной системой внутренними перегородками для закрытия контура в соответствии с стандартом пароизоляции “СиЖ”
Стропильная система из строганной доски 45х195 камерной сушки с шагом не более 590 мм.
Коньки, укосины, затяжки из строганной доски камерной сушки в соответствии с проектом.
Видовые несущие элементы террасы(столбы, балки террас, коньковая балка и др.) – Клееный брус окрашенный на производстве в 1 слой с предварительной шлифовкой и – грунтованием, сечение в соответствии с проектом
Черновой пол:
Подшивка цокольного перекрытия сухой антисептированной доской 25х100
Сетка от грызунов: Монтаж сетки оцинкованной на цокольное перекрытие
Влаговетрозащитная мембрана на цокольное перекрытие: СиЖ-Проф
Базовая комплектация
Обвязка свай антисептированным брусом ЕВ 150х150
Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытие из доски 50х150 камерной сушки с шагом не более 590 мм
Наружные стены (фасады), а так же внутренние несущие стены из доски 50х150 камерной сушки
Внутренние перегородки из доски 50х100 камерной сушки.
Монтаж закладных из пароизоляции СиЖ-П между внешними стенами/перекрытиями/стропильной системой внутренними перегородками для закрытия контура в соответствии с стандартом пароизоляции “СиЖ”
Стропильная система из доски 50х150 камерной сушки с шагом не более 590 мм.
Коньки, укосины, затяжки из камерной сушки в соответствии с проектом.
Видовые несущие элементы террасы(столбы, балки террас и др.) – брус ЕВ без покраски, сечение в соответствии с проектом
Черновой пол:
Подшивка цокольного перекрытия доской 25х100 естественной влажности(3-4 сорт)
Ветрозащитная пленка на цокольное перекрытие: ONDUTISS PRO A
Кровельное покрытие
Оптимальная комплектация
Влаговетрозащитная мембрана СиЖ Проф
Вентзазор из бруска 45х45 мм сухого строганного
Обрешетка крыши из доски 25х100 камерной сушки
Металлочерепица 0,5 мм, покрытие Satin Matt/ Гибкая черепица Технониколь серии Shinglas/ Кликфальц Grandline 0,5 мм
Технониколь серии Shinglas/ Кликфальц Grandline 0,5 мм
Полный комплект доборных элементов кровельного покрытия
Базовая комплектация
Влаговетрозащитная мембрана ONDUTISS Smart AM
Вентзазор из бруска 50х50 мм естественной влажности
Обрешетка крыши из доски 25х100 естественной влажности
Кровельный волнистый лист Ондулин/ Профлист 0,45 мм Покрытие PE
Базовый комплект доборных элементов кровельного покрытия
Водосточная система
Оптимальная комплектация
Металлическая водосточная система Grand Line на длинных металлических крюках.
Снегозадержатель трубчатые GrandLine
Базовая комплектация
Пластиковая водосточная система – доп.опция
Система снегозадержания – доп.опция.
Внешняя отделка
Оптимальная комплектация
Наружные стены (Фасад)
Перекрестное утепление внешних стен 50 мм в составе: монтаж контробрететки стен бруском 50х50 камерной сушки, укладка утепления 50 мм. (базальтовоая вата Rockwool Каркас)
Влаговетрозащитная мембрана СиЖ Проф, монтаж на скобы.
Вентиляционный зазор выполняется сухим брусом 50х50 мм
Монтаж цокольного металлического отлива по низу фасада
Отделочный материал фасада(комбинированный):
Монтаж фиброцементного сайдинга Decover горизонтально
Монтаж на крепеж из нержавеющей стали скошенного планкена окрашенного на производстве в 2 слоя с предварительным грунтованием
Отделка углов дома металлическими уголками/фиброцементными панелями
Отделка цоколя: Выпуски деревянной обрешетки фасада до уровня грунта сухим брусом 50х50 мм
Свесы и выносы крыши,
лобовая и ветровая доска
Сухая строганная доска с заводской окраской.
Отделка террасы
Террасная доска 36х145 из лиственницы с покрытием маслом для террас Tikkurila. Монтаж на оцинкованные желтые саморезы впласть
Подшивка потолка террасы Сухой строганной доской с заводской окраской
Ограждения террасы из сухой строганной доски с заводской окраской
Уличное освещение
Выводы электропроводки для уличного освещения дома: декоративного, освещения террасы и входной группы
Базовая комплектация
Наружные стены (Фасад)
Ветрозащитная пленка ONDUTISS PRO A, монтаж на скобы
Вентиляционный зазор выполняется сухим брусом 50х50 мм для 2х-тажного дома/ 25х50 мм для 1-этажного дома
Отделочный материал фасада: Виниловый сайдинг “Корабельный брус” с монтажем через стыковочный профиль
Отделка углов дома пластиковым профиль для винилового сайдинга
Отделка оконных и дверных проемов оригинальными доборными элементы для винилового сайдинга
Отделка цоколя: Выпуски деревянной обрешетки фасада до уровня грунта сухим брусом 50х50 мм
Свесы и выносы крыши,
лобовая и ветровая доска
Пластиковый перфорированный софит, пластиковые ПВХ планки
Отделка террасы
Настил пола строганной доской 20х96. Монтаж на оцинкованные желтые саморезы впласть
Дополнительные опции
Цокольный металлический отлив
Ограждения террасы
Перекрестное утепление внешних стен снаружи
Покраска террасной доски, столбов террасы, отделка потолка террасы
Двери и окна
Оптимальная комплектация
ПВХ окна с монтажем по ГОСТ
Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с пятикамерным профилем 70 мм белого цвета, противомоскитные сетки
Временная входная металлическая дверь на период строительства
Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с пятикамерным профилем 70 мм белого цвета, противомоскитные сетки
Дополнительные опции
Ламинация окон на выбор
Теплоизоляция и звукоизоляция
Оптимальная комплектация
Утепление стен и кровли
Базальтовой ватой Rockwool Каркас Баттс:
Внешние стены 150 мм (перекрестное утепление стен 50 мм производится на этапе фасада)
Стропильная система 200 мм + 100 мм перекрестное утепление теплой части кривли, монтаж снизу.
Внутренние перегородки 100/150 мм
Утепление перекрытий
Утепление перекрытий Эковатой или базальтовой ватой Rockwool Каркас Баттс:
Межэтажно перекрытие 200 мм.
Цокольное перекрытие 200 мм+100 мм перекрестное утепление сверху.
Чердачное перекрытие 200 мм+100 мм перекрестное утепление сверху.
Проверка выполненнх работ по пароизоляции Аэродверью
Монтаж ветрозащитной пленки Изоспан А на внутренние перегородки и межэтажные перекрытия
Базовая комплектация
Основное утепление дома
Минеральной ватой Knauf Insulation или Rockwool Scandic по каркасу, в соответствии с сечением доски:
Внешние стены 150 мм
Стропильная система 150 мм (при наличии в проекте)
Перекрытия(цокольное, межэтажное, чердачное) 150 мм
Внутренние перегородки 100/150 мм
Монтаж плёнок на внутри
Монтаж пароизоляции Ондутис Smart B с клеевой полосой
Монтаж ветрозащитной пленки PROTECT A ECO на внутренние перегородки и межэтажные перекрытия
Дополнительные опции
Перекрестное утепление цокольного перекрытия сверху
Перекрестное утепление чердачного перекрытия сверху
Перекрестное утепление стропильной системы
Черновая внутренняя отделка
Оптимальная комплектация
Отделка полов
Обрешетка пола из доски камерной сушки 40х100 с шагом 300 мм
Черновой пол из листового материала OSB 12 мм в 2 слоя при последующем монтаже радиаторного отопления.
Черновой пол из листового материала ЦСП 10 мм в 2 слоя при последующем монтаже водяного теплого пола.
Отделка стен и потолков
Обрешетка из сухой строганной доски 20х100 с шагом 400 мм на потолок
Обрешетка из сухого строганного бруска 45х45 с шагом 600 мм на стены
Базовая комплектация
Отделка полов
Обрешетка из сухой доски 25х100
с шагом 300 мм
Черновой пол из листового материала OSB 15 мм в 1 слой.
Отделка стен и потолков
Обрешетка из сухой доски 25х50
с шагом 600 мм
Черновые инженерные сети
Оптимальная комплектация
Электрика
Сборка эл.щитка и разводка электропроводки по помещениям до подрозетников из расчета:
4 розетки на каждую комнату,
10 розеток на кухню-гостинную
по 2 группы освещения на каждое помещение.
Подключение к эл.щитку уличному под землей не далее 15 метров от дома
Отопление
Система водяного теплого пола в полусухой стяжке.
Замкнутая система с электрическим/газовым отопительным котлом с управлением через WiFi.
Водоснабжение
Установка фильтра грубой очистки(колба 20″) в тех.помещении на вводе воды в дом
Установка бойлера косвенного нагрева 200 л с подключением к системе отопления – источник ГВС
Разводка ХВС и ГВС по точкам трубами из шитого полиэтилена в стяжке пола, без подключения сантехнических приборов.
Ввод водоснабжения в дом под землей от источника не далее 10 метров от ввода в дом
Водоотведение
Монтаж канализационных труб под домом с отводом в ЛОС не далее 10 метров от дома.
Установка и подключение ЛОС для проживания до 6х человек
Установка сухих трапов в сан.узлах и тех.помещении
Вентиляция
Вентиляционные выходы через кровлю:
– Выход канализационный Vilpe
– Выход вентиляционный утепленный
Vilpe с принудительным вентилятором:
– Разводка вентиляционных труб по помещениям в зоне холодного чердака
Приточные клапаны КИВ Vilpe WIVE в жилых помещения:
– Принудительные вентиляторы в стенах в сан.узлах
Базовая комплектация
Электрика
Сборка эл.щитка и разводка электропроводки по помещениям до подрозетников из расчета:
2 розетки на каждую комнату,
6 розеток на кухню-гостинную
по 1 группы освещения на каждое помещение.
Подключение к эл.щитку уличному под землей не далее 15 метров от дома
Водоснабжение
Установка фильтра грубой очистки(колба 20”) на входе в дом
Установка накопительного водонагревателя 80 литров для подготовки ГВС
Разводка ХВС и ГВС по 5 точкам полипропиленовыми трубами открытым способом без подключения сантехники
Водоснабжение
Разводка канализации внутри дома открытым способом
Канализация вывод под дом без подключения к ЛОС
Дополнительные опции: ЛОС с подключением к дому
Чистовая внутренняя отделка
Оптимальная комплектация
Напольное покрытие
Укладка ламината 32 класс во всех помещениях кроме сан.узла, тамбура, тех.помещения
Укладка керамической плитки/керамогранита в тех.помещении, тамбуре и сан.узле.
Чистовая отделка стен
Монтаж имитации бруса/вагонки горизонтально, без покраски на финишные гвозди.
Монтаж ПВХ плинтусов на скрытый крепеж
Углы и дверные/оконные проемы закрываются деревянными уголками/наличниками/галтелями с заводской окраской.
Монтаж на финишные гвозди
Чистовая отделка стен в с/у
Монтаж влагостойкого ГКЛ в 2 слоя по металлокаркасу
Гидроизоляция мокрых зон под плитку
Укладка керамической плитки/керамогранита на стены
Чистовая отделка потолка
Натяжной потолок со встроенным осещением
Двери
Установка утепленной входной двери с терморазрывом
Установка межкомнатных дверей “комфорт”
Базовая комплектация
Напольное покрытие
Не предусмотрено
Чистовая отделка стен
Все помещения:
Монтаж шлифованной фанеры на стены вертикально, без покраски на финишные гвозди.
Углы и дверные/оконные проемы закрываются деревянными уголками/наличниками/галтелями без покраски.
Монтаж на финишные гвозди
Чистовая отделка потолка
Монтаж шлифованной фанеры на финишные гвозди, без покраски
Двери
Установка утепленной входной двери без терморазрыва
Установка межкомнатных дверей “Эконом”
Чистовые инженерные сети
Оптимальная комплектация
Напольное покрытие
Установка розеток
и выключателей
Установка осветительных приборов
Подключение сантехники: унитаз, раковина в с/у, смесители.
Установка ванной/душевой кабины
Установка уличных осветительных приборов на фасаде
Базовая комплектация
Напольное покрытие
Установка розеток
и выключателей
Установка осветительных приборов Заказчика
Подключение сантехники: унитаз, раковина в с/у, смесители.
Отзывы
Отзывов пока нет.